Maison à vendre

Résidence secondaire avec revenus locatifs à Quillan

Ce bien est proposé à la vente sous la forme d’une vente à terme (vente avec paiement différé). Un apport initial de 40.000 euros est prévu, suivi d’une mensualité de 660 euros pendant une durée fixe de 15 ans. Il s’agit d’une vente en pleine propriété.

La villa permet de combiner usage personnel et activité locative touristique avérée par l’intermédiaire du Domaine de l’Espinet.

Le nouveau contrat d’exploitation prévoit en outre une rémunération plus avantageuse ainsi que différentes formules, selon que l’acquéreur souhaite privilégier le rendement locatif ou l’usage personnel du bien, avec la possibilité de bénéficier de 4 à 8 semaines d’occupation personnelle par an.

L’acquéreur dispose ainsi non seulement d’une résidence secondaire dans le sud de la France, mais également d’un bien bénéficiant d’un historique locatif établi et de revenus locatifs concrets.

Située au sein du qualitatif Domaine de l’Espinet, à proximité de la charmante ville de Quillan, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant au pied des Pyrénées. Sa situation combine une excellente qualité de vie et une bonne accessibilité.

Grâce à la proximité de villes importantes telles que Carcassonne, Narbonne et Toulouse, la région reste facilement accessible, tant en voiture qu’en train (TGV) ou en avion.

Le Domaine de l’Espinet (plus d’informations : Domaine de l’Espinet) s’étend sur environ 120 hectares et comprend quelque 150 à 170 habitations, offrant ainsi une densité de construction particulièrement faible et une agréable sensation de calme, d’espace et d’intimité.

L’exploitation du domaine est assurée par un exploitant flamand, contribuant à une organisation qualitative, une communication aisée et un entretien soigné de l’ensemble du domaine.

Le domaine propose notamment :

étang de baignade naturel avec zone de loisirs ;
restaurant et bar ;
infrastructures sportives (tennis, activités de plein air, piscine) ;
nombreux itinéraires de promenade à proximité immédiate ;
vastes espaces verts et vues dégagées.

Un environnement idéal aussi bien pour un usage personnel que pour une exploitation touristique.

La région est réputée pour sa combinaison exceptionnelle de nature, culture et loisirs et constitue une véritable destination quatre saisons.