Aperçu
Description
Au coeur du village de Mont-Saint-André, proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 2008 de 4-5 chambres sur une parcelle de 10 ares en bordure d'une zone Natura 2000. Elle vous séduira par ses volumes, ses multiples possibilités (profession libérale, maison kangourou, studio indépendant) et son environnement calme. Avec plus de 250 m² de superficie, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre/bureau de 23 m², WC indépendant, salle de douche, et garage avec porte sectionnelle; - Au 1er étage : Une suite parentale comprenant : Hall de nuit, chambre de 22 m² et salle de bains. WC indépendant, buanderie et un studio avec séjour, cuisine et salle de douche; - Au 2ème étage : 2 chambres de 25 m² et 19 m², WC indépendant A l'extérieur, le jardin avec sa terrasse de 53 m² en pierre bleue et sa piscine, vous offrira un endroit idéal pour profiter en famille ou entre amis des belles journées. Parking privatif et carport devant la maison - Ossature bois - Electricité conforme - VMC double flux - Panneaux photovoltaïques et thermique - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au mazout - Citerne d'eau de pluie (5.000 L) avec groupe hydrophore - Jardin entièrement clôturé - Pompe à chaleur pour la piscine PEB : A - PEB No. 20240223002115 - E spec : 85 kWh/m².an - E totale : 23 672 kWh/an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 15 août 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Jodoigne |
Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 247 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 982 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 841 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 53 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240223002115 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23672 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 141 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1322 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5247177 |