Maison à vendre
309000€
2 chambres 82 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison Regusse individuelle de plain-pied de 82 m2 avec
EXCLUSIVITÉ à Régusse, AUX PORTES DU LAC DE STE CROIX ET DES GORGES DU VERDON
Située à seulement à 1 km du coeur du village de Régusse (83370), découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, sur une parcelle généreuse de 1 115 m² entièrement clôturée.
Un intérieur fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m². Ce volume intègre une cuisine ouverte au design contemporain.
Le coin nuit se compose de :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un toilette indépendant
Un espace dressing
Pour votre confort, poêle à granulés, climatisation réversible, tout à l'égout.
UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ , un garage de 45 m2 avec arrivées d'eau et d'électricité ( a aménager en fonction de vos besoins)
Un extérieur soigné
Côté jardin, la propriété s'étend sur un terrain plat et parfaitement entretenu, fermée par portail motorisé. Vous pourrez y accueillir une jolie piscine (à prévoir), afin d'en profiter aux beaux jours!
Au village, vous trouverez boulangerie, tabac, proxi, medecin, écoles maternelle et primaire, crèche, collège de Aups à 8 km .
330 000 euros honoraires agence inclus, à charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1115 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SAS Propriétés Privées
| Adresse |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
|---|---|
| Nom de l'agent | Stephanie DASPREZ |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 6 03 26 99 86 |
| Référence externe | 4371730SDAS |