Maison à vendre

Villa avec piscine privée, solarium et licence touristique

Idéalement située dans le très recherché résidentiel Olivar de Roda Golf à Los Alcázares, à seulement 1 minute du Roda Golf et 5 minutes des plages de la Mar Menor, en Espagne, cette charmante villa individuelle de plain-pied offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Implantée sur un terrain de 138 m², la villa développe 84 m² construits et se compose d’un lumineux séjour de 26 m² avec vue sur la piscine ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et à la piscine privée, entièrement rénovée en 2026.

La partie nuit comprend deux chambres de 9 m² et 11 m² avec placards intégrés ainsi que deux salles de douche de 4 m² chacune ainsi qu'un espace de rangement/buanderie.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’une agréable terrasse avec piscine privée ainsi que d’un superbe solarium privatif de 63 m² aménagé avec espace barbecue et tonnelle, idéal pour profiter du soleil et des belles vues dégagées.

Vendue entièrement meublée et équipée d’une climatisation réversible chaud/froid, la propriété est parfaitement entretenue et prête à être occupée immédiatement, sans travaux à prévoir.

Un véritable atout pour l’investissement : la villa dispose d’une licence officielle de location touristique permettant son exploitation en location de courte durée en toute conformité. Sans publicité ni stratégie de commercialisation particulière, les propriétaires ont généré environ 12.000 € de revenus locatifs annuels. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du golf, des plages et des commodités offre encore un beau potentiel de développement.

Une opportunité idéale pour conjuguer résidence au soleil, plaisir et investissement locatif sur la Costa Cálida.

Informations données à titre indicatif et non contractuel.

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