Aperçu
Description
COUP DE CŒUR à Rodange - 13, Rue Michel Rodange, L-4847 Rod
SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec dépendance possible.
Située dans un quartier calme et prisé de Rodange, ce bien vous offre de belles surfaces habitables, un jardin privatif, et une flexibilité d’aménagement.
Caractéristiques du bien :
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 WC
• 3 cuisines
• Jardin de 2,7 ares
• 4 niveaux habitables
• Possibilité de séparer un étage en logement indépendant
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon chaleureux
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• 1 chambre
1er étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
2e étage (idéal comme studio ou dépendance) :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 cuisine
Niveau -1 :
• Cuisine supplémentaire
• Espace détente
• Salle de bain
Pourquoi visiter ce bien ?
• Aucun travaux à prévoir
• Parfait pour famille nombreuse ou colocation
• Idéal pour investissement avec rendement
• Jardin privatif pour profiter des beaux jours
• Proximité immédiate de toutes commodités
Un bien à ne pas laisser passer !
Demandez votre dossier complet dès aujourd’hui :
SOLAIA IMMO
Commercial en charge :
Massimo Calderaro +352 621 534 879
+352 26 50 18 69
[email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 86656469 |