Aperçu
Description
Interessante ruime woning met grote garage/werkruimte (79m²…
In Roesbrugge (deelgemeente van stad Poperinge) bevinden zich deze 2 eigendommen te koop! Het gaat hier om de hoekwoning gelegen in Haringestraat 2 en aan de overkant nr.3 met de ruime garage én atelier/werkruimte/magazijn! Het hoekpand verbindt de Professor Rubbrechtstraat samen met de Haringestraat en was voordien een handelshuis (= optimale zichtbaarheid). Toch kan deze perfect vlot omgebouwd worden tot zeer ruime gezinswoning! Een grote troef is de dubbele oprit bij nr. 3 en de hoge garage (2,56m) met automatische poort. Ideaal voor iemand die toch wat opslag kan gebruiken! De indeling van deze 2 gebouwen gaan als volgt:
Haringestraat 2 (Handelshuis):
Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet met wasplaats, atelier + veranda (= ideaal om hiervan een tuin/koer/garage te voorzien), handels/bureaugedeelte (voorzien van aparte entrée).
Op het 1ste verdiep is er een nachthal met bureauruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder kan je via een slaapkamer naar de zolder gaan dmv een vaste trap. Hier kunnen perfect nog extra ruimtes worden voorzien.
Haringestraat 3 (garage met magazijn):
Oprit voor 2 wagens, garage met automatische poort, toilet, opbergplaats en een opslagruimte.
De algemene staat van deze 2 eigendommen is op te frissen of te renoveren maar kan voor heel wat zaken zeer interessant zijn! (= automatenshop, kinderopvang, kapsalon, schoonheidsspecialiste, praktijk, aannemer, ...)
Technische kenmerken:
- Woning bevat d…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À restaurer |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 344 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 5 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 382 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 533 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211209-0002507483-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 640 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Site internet |
|