Aperçu
Description
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Nl :
Knusse gerenoveerde rijwoning met dakterras in Roesbrugge-Haringe
In het charmante en landelijke Roesbrugge-Haringe, een deelgemeente van Poperinge, bevindt zich deze recent gerenoveerde (2010) en instapklare rijwoning. Een ideale starterswoning of interessante investering.
Indeling
Via het inkomportaal met gastentoilet en traphal kom je in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken en praktische wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een mooie badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en een tweede toilet.
Extra troef is het zonnige en intieme dakterras, ideaal om in alle rust te genieten.
Troeven
• Energiezuinig: EPC-label B
• Conforme elektrische installatie
• Nieuwbouw (2010)
• Asbestvrij
• Vlotte verbinding richting kust (De Panne, Koksijde, …)
• Momenteel probleemloos verhuurd ? ook perfect als investering
Een gezellige woning op een rustige locatie, met alle comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250411-0003576079-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 158000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 251 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28/01/2026/DV/06204 |