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Description
Villa en halfopen woning met aanpalende tuinen en uitweg ...
Te renoveren woning en karaktervolle villa met zonnige tuin en uitweg.
Richtprijs 478 000 EURO.
Interessante aanpalende panden te koop waarbij pand kan gebruikt worden als investeringspand/verhuurpand.
Zie geopunt omlijning als illustratie.
Totaliteit 838m² met toegang via de Rozenstraat/Rumbeeksesteenweg + extra uitweg.
Rozenstraat 7 Roeselare: Deze karaktervolle en authentieke villa uit 1956 straalt klasse en degelijkheid uit en is gelegen op een ruim perceel van 626 m² in Roeselare met bovendien een praktische uitweg achteraan.
Bij het betreden van de woning valt meteen het ruime bureau op aan de rechterkant.
Verder beschikt de woning over zeer ruime leefruimtes, ideaal voor wie houdt van licht, volume en comfort. De royale leefruimte sluit aan op een extra ruimte met grote raampartijen en mooi parket, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een warme uitstraling.
Hiernaast bevindt zich ook de landelijke keuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een berging en een volledig gerenoveerde badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Genoeg parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage, oprit en uitweg.
Buiten geniet u van een grote tuin op een mooi perceel, met voldoende privacy en potentieel.
Troeven op een rij:
Authentieke woning met klassevolle uitstraling
3 ruime slaapkamers
Zeer ruime leefruimtes met veel lichtinval
Inpandige garage + oprit
Kelder en zolder
Groot perceel v...
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 838 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 478000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bigsand (IPI 512880)
| Adresse |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Rumbeeksesteenweg 181 Roeselare + Rozenstraat 7... |