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Description
Stijlvol gerenoveerde woning met lichtrijke leefruimtes e...
Vakkundig gerenoveerde woning met aangename leefruimtes nabij het centrum van Roeselare & het Geitepark.
Mooie stadstuin met mogelijkheid tot aankoop van een garage die paalt aan de tuin.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet.
Ruime (fietsen)berging met technieken & wasplaats.
De woning biedt een unieke leefbeleving dankzij de patio en de originele traphal tussen woonkamer en keuken. Deze zorgt voor extra licht en een aangename, natuurlijke sfeer. De keuken is nog niet geplaatst zodat je als koper nog volledig vrij kan kiezen en naar eigen smaak kan afwerken.
De woonkamer is ruim & lichtrijk en biedt een mooi zicht op de ommuurde stadstuin.
Ruim terras en gazon.
Op het verdiep:
- toilet
- heel ruime badkamer met lavabomeubel en inloopdouche (alle voorzieningen zitten klaar voor wie ook graag een bad wil)
- mezzanine geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer
- ruime master bedroom
- op de zolderverdieping nog 2 slaapkamers
Details:
- CV op aardgas
- Pvc-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- Conform gekeurde elektrische installatie
- Inbouwspots
- Duco C+ ventilatiesysteem
- Het dak, de buitenmuren en de vloer werden geïsoleerd volgens de huidige normen
- De nodige bekabeling is voorzien zodat zonnepanelen en/of airconditioning later eenvoudig kunnen worden geïnstalleerd
- Alle muren zijn reeds voorzien van een grondlaag
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of [email protected].
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003746832-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Debusschere Vastgoed (IPI 507043)
| Adresse |
5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ROE-KAT57 |