Aperçu
Description
Gerenoveerde rijwoning met 2 slpk in centrum Roeselare!
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Deze totaal gerenoveerde woning (2025) is gelegen in het centrum van Roeselare, dit op een boogscheut van openbaar vervoer en kleinhandelszaken!
Deze woning omvat op het gelijkvloers: een lichtrijke woonkamer, een eethoek met aansluitend de keuken.
Op de eerste verdieping: treft men de badkamer (douche, lavabomeubel en toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast) en een volwaardige slaapkamer.
Op de tweede verdieping, via een vaste trap met afgesloten deur: treft men de 2de slaapkamer met ingemaakte legkasten.
Buiten bevindt zich een stadskoertje. Deze laatste biedt toegang tot het extra toilet beneden.
Bouwtechnisch: Deze woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, HR-beglazing met PVC ramen, dak werd gerenoveerd (12 cm PUR) = geen asbest aanwezig, elektrische keuring is conform, EPC 280 kWh/m².
Kortom een gerenoveerde woning op topligging! Zeker een bezoek waard!!!
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250701-0003629669-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Landbouwstraat 13 - 8800 Roeselare/LP |