Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante & moderne rijwoning combineert een gezellige inrichting met hedendaags comfort. Achter de frisse gevel schuilt een volledig vernieuwde woning waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan. De recente renovatie zorgt voor een frisse uitstraling en een aangename woonbeleving vanaf het eerste moment. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 172 m², verdeeld over meerdere bouwlagen. De woning is instapklaar!
Bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal die toegang geeft tot een bureau/berging/4de slaapkamer en de grote open leefruimte met keuken- eet- en zithoek. De hedendaagse praktische keuken loopt perfect over in de gezellige living en veranda. Deze ruimte laat een praktische inrichting toe en vormt het hart van de woning met een mooi uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam geheel. Aansluitend aan de keuken is er een berging/technische ruimte. In de zonnige tuin staat er een ruime hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ruime en mooi afgewerkte badkamer met douche bevindt zich eveneens op het verdiep en is heel praktisch ingericht. Alle ramen hebben rolluiken. Op de tweede verdieping is er nog een grote derde slaapkamer.
De woning werd door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd met oog voor detail, afwerking en aandacht voor gezelligheid en sfeer.
De ligging is ook een sterke troef. Gelegen in een rustige woonomgeving, heel dicht bij het centrum, winkels, scholen, station, restauran
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003575949 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 451 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/PR/TK/3133 |