Aperçu
Description
Verrassend ruime gezinswoning in hartje Roeselare
Deze uitzonderlijk ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 288 m² (volgens EPC-attest) en vier slaapkamers is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 497 m², pal in het centrum van Roeselare. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van verschillende handelszaken, het Mammoet Center, etc., combineert deze woning comfort, ruimte en een topligging. Bovendien biedt het pand tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een praktijk- of kantoorruimte. U wordt verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde open keuken met zicht naar de tuin, inpandige dubbele garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, praktische wasruimte en rechtstreekse toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, badkamer (voorzien van tweede toilet, badkamermeubel en ligbad/douche) en nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping werd afgewerkt en is voorzien van ingemaakte kasten en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Zuid georiënteerde tuin met ruim terras en buitenberging. Ontdek verdere technische informatie en troeven op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 497 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260108-0003768597-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 849 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Hooglede (IPI 506202)
| Adresse |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK25042JBC |