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Description
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Nl :
Op een boogscheut van Roeselare, nabij het centrum van Hooglede, verkopen wij deze verrassend ruime woning met een grondoppervlakte van 456 m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de aangename woonomgeving is dit de ideale thuis voor wie ruimte, comfort en groen weet te appreciëren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living met een open keuken, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er een garage met elektrische poort, verschillende bergingsruimtes, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk, hobbyruimte of logeerkamers.
Buiten wordt u verwelkomd door een prachtige groene tuin, een echte oase van rust. Achteraan bevindt zich bovendien een groot bijgebouw, perfect als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Een extra troef is dat de tuin ook bereikbaar is via het pad naast de woning, wat zorgt voor handige toegang met fietsen, tuinmateriaal of eventueel andere doeleinden.
De renovatieplicht van toepassing.
De presentatie bevat een inspirerende render.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 786 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003862414 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/DDs/TK/3170 |