Villa architecturale avec piscine sur un domaine privé excep
ARDENNES FLAMANDES – Certaines propriétés séduisent par leur grandeur, d’autres par leur sérénité. Ici, les deux se rencontrent.
Discrètement nichée dans un écrin de verdure, cette villa d’environ 650 m² s’étend sur un domaine privé de 70 ares 90 ca, orienté plein sud, où luxe, intimité et nature se conjuguent avec élégance.
Derrière son architecture horizontale et symétrique se dévoilent des volumes majestueux, baignés de lumière et ouverts sur un parc paysager d’exception. Allées sinueuses, haies sculptées, arbres majestueux, trois étangs et piscine chauffée de 6 x 11 m composent un décor empreint de quiétude.
À l’intérieur, parquet massif, marbre, pierre naturelle et finitions raffinées soulignent une élégance intemporelle. Vastes espaces de réception avec cheminée double face, cuisine Vossaert, jardin d’hiver, quatre chambres, trois salles de bains, deux dressings, espace fitness et sauna offrent un art de vivre privilégié.
Une aile professionnelle avec entrée indépendante permet de conjuguer harmonieusement vie privée et profession libérale, en toute discrétion.
Cave à vin, garage trois voitures, 20 panneaux solaires et équipements haut de gamme parachèvent l’ensemble.
Une propriété rare où le véritable luxe réside dans l’espace, la lumière, la sérénité et ce sentiment unique d’être chez soi, à l’abri des regards.
Prix et adresse complète sur demande.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 635 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de bureau | 60 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7090 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003949832-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 28450 - 10102 |
Contacter