Maison à vendre
159000€ Ancien prix 169 000 €
3 chambres 203 mètres carrés
Aperçu
Description
Te renoveren tweegevelwoning met achterliggende loods (ui...
Gelegen in de stadskern van Ronse biedt deze eigendom een tal aan mogelijkheden, dit gezien zijn ruim bewoonbare oppervlakte en de achterliggende loods met uitweg op de Olifantstraat. Ideaal geschikt voor wonen in combinatie met een zelfstandige activiteit, opbrengsteigendom of een ruime woning met stadstuin, garage en uitweg. Indeling, gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de droge en ruime stakelder, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer, apart toilet, overloop en ruime loods/magazijn met uitweg op de Olifantstraat. Eerste verdiep: traphal en 3 slaapkamers. Zolderverdiep: kan ingericht worden als extra slaapkamers. Technisch: te renoveren, deels dubbele beglazing, verwarming via kachels op aardgas, hoge plafondhoogte = ruime volume, EPC-label: F en renovatieplicht. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 84 mètres carrés |
| Surface du grenier | 49 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 942 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250908-0003680817-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKR1416TV |