Aperçu
Description
Maison de rangée avec jardin et parking.
Cette charmante maison se situe en bordure du centre de Renaix, à proximité des écoles et du jardin public. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La propriété est accessible à la fois par l’avant (rue de Grammont) et par l’arrière (rue du Pont de Waats).
Le hall d’entrée avec escalier mène à un double séjour lumineux et à la salle à manger attenante. Depuis la salle à manger, un couloir central relie la cuisine, la salle de bain et la véranda, avec un accès direct à l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée. La salle de bain dispose d’un lavabo et d’un bain, et la véranda donne sur l’arrière de la maison.
À l’étage, on trouve deux grandes chambres et un petit bureau. Le grenier a été aménagé en troisième chambre complète.
D’importants travaux énergétiques ont déjà été réalisés : chauffage central au gaz, fenêtres à double vitrage et nouvelle toiture avec isolation, pour un label énergétique C favorable.
L’avant de la maison permet de stationner. L’arrière offre aujourd’hui un espace de parking, mais aussi la possibilité de créer un agréable jardin orienté plein sud.
Intéressé par ce bien tout de suite habitable avec structure en béton? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251031-0003722296-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6429 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 796 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7578044 |