Aperçu
Description
Élégante maison de maître art déco dans une rue prisée
Dans l’une des plus belles et des plus recherchées rues de Ronse se trouve cette magnifique maison de maître art déco, conçue par l’architecte Lagache et construite en 1937. La propriété a été rénovée avec beaucoup de respect pour son architecture authentique, en conservant de nombreux éléments d’origine harmonieusement associés au confort contemporain. Le résultat est une habitation pleine de caractère où espace, élégance et charme occupent une place centrale. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2014 et à l’aménagement intérieur soigné par un architecte d’intérieur en 2021, la maison est entièrement prête à être habitée.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux et élégant qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour avec salle à manger où une agréable cheminée au gaz et des meubles sur mesure créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne, grâce à une grande baie vitrée, un accès direct à une agréable terrasse urbaine avec espace de rangement extérieur.
Le premier étage comprend une grande chambre, un espace toilette séparé ainsi que deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage dispose encore de deux chambres confortables et d’une salle de bains élégante.
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250328-00035564674-RES-2 |
| Emission CO₂ | 192 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 253 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7555232 |