Aperçu
Description
Maison avec jardin dans un quartier agréable et verdoyant!
Cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle: située dans une région calme et verdoyante, tout en étant à proximité du centre et des principaux axes routiers!
Cette maison trois façades a été rénovée en 2019 et dispose des caractéristiques techniques suivantes:
✔️ Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
✔️ Toiture principale et toit plat isolés
✔️ Des fenêtres avec double vitrage
✔️ Installation électrique conforme
Au rez-de-chaussée, on trouve l'hall d’entrée séparé avec escalier et accès aux pièces à vivre.
On découvre d’abord un agréable double living avec des sols rustiques en bois. Celui-ci est suivi d’une cuisine spacieuse et lumineuse, avec une grande fenêtre coulissante offrant une vue agréable sur l’environnement verdoyant et donnant accès à la terrasse et au jardin!
Ensuite se trouve au rez-de-chaussée une toilette séparée, la salle de bain ainsi qu’un espace de rangement et buanderie fonctionnel.
Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’un palier avec un escalier fixe menant au grenier, déjà isolé et aménagé comme troisième chambre.
L’espace extérieur est un véritable havre de paix et de détente, avec un jardin qui ravira tous les amoureux de la nature!
Le jardin jouxte une zone paysagère de grande valeur, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la faune et la flore.
En résumé: une maison prête à emménager, idéalement située dans un environnement unique!
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Année de construction | 1939 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 990 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 829 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3701877 |
| Emission CO₂ | 9818 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 335 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7585345 |