Aperçu
Description
Cette maison trois façades est située dans un quartier calme et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des principaux axes routiers. L’emplacement offre un équilibre idéal entre la tranquillité du voisinage et une connexion fluide vers le centre et les communes avoisinantes.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée central avec escalier, donnant accès à la fois au séjour et à la cuisine. Le salon spacieux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et communique avec la cuisine fonctionnelle. Depuis la cuisine, vous accédez non seulement à un espace de circulation central, mais aussi à la cave, offrant un espace de rangement pratique supplémentaire.
L’espace de circulation dessert plusieurs pièces : un WC séparé, une pièce polyvalente (idéale comme bureau ou salle de loisirs) et le garage. Le garage spacieux, équipé d’une mezzanine pour un rangement optimal, donne un accès direct au jardin agréablement aménagé, un véritable havre de paix.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. De plus, un grenier offre la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent après rénovation.
Cette maison constitue une base solide avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et leur style.
Intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 429 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 217 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250220-0003533183-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7702869 |