Maison à vendre
385000€
2 chambres 188 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison avec label EPC C, panneaux solaires & pisci
Maison prête à emménager avec double séjour, panneaux solaires et un jardin de rêve avec piscine.
Vous recherchez une intimité absolue, le calme et le sentiment ultime de vacances dans votre propre jardin ? Cette maison située à l'arrière offre une base solide avec de nombreuses possibilités, parfaite pour un couple, une personne seule ou une famille avec un enfant maximum. Grâce à son emplacement à l'écart de la rue, vous bénéficiez ici d'une intimité et d'un silence à 100 %, tout en profitant d'un accès facile à Renaix. Avec un label EPC C favorable (toiture entièrement isolée en 2025 !), vous êtes en outre entièrement exempté de l'obligation de rénovation flamande. La disposition et les atouts en un coup d'œil : Vie en plein air de luxe : Un jardin privé magnifiquement aménagé avec une piscine chauffée. Votre propre complexe hôtelier privé dans les Ardennes flamandes ! La maison dispose de pas moins de deux très grands espaces de vie avec de grandes fenêtres et une vue directe sur le jardin. La cuisine intégrée est fonctionnelle et immédiatement utilisable. L'étage supérieur est divisé en une chambre d'ambiance avec une pièce supplémentaire attenante (chacune d'environ 15 m²). actuellement entièrement vide et offre une toile blanche : idéal comme grande chambre d'enfant, dressing de luxe ou bureau calme à domicile. Stationnement : Grande allée séparée avec un abri d'auto confortable et suffisamment de places de stationnement pour plusieurs voitures. Note à l'acheteur : La maison est vendue dans son état actuel et honnête. L'électricité non conforme offre l'opportunité parfaite de moderniser la propriété à votre rythme et de la mettre entièrement à votre goût. Vous recherchez une maison de charme avec des espaces exceptionnellement grands et le luxe d'une piscine ? où la mobilité et le confort sont centraux ? Cette propriété de la Camille Lemonnierlaan offre tout cela. À seulement un jet de pierre du centre de Renaix et avec la gare à seulement 3 minutes en voiture, vous êtes rapidement partout où vous devez être. L'arrêt de bus se trouve au coin de la rue, ce qui permet à la voiture de rester plus souvent garée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aiment une connexion facile et un style de vie central ! Saisissez votre chance et planifiez rapidement votre visite ! Intéressé ? Venez jeter un coup d'œil le mercredi 16 septembre entre 13h et 14h30 en continu sans rendez-vous
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 807 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 645 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202608180003935289 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 188 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 678 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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