Aperçu
Description
Bel-étage avec jardin et 3 chambres
Rue du Soleil 42, 9600 Ronse
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse à vendre à Ronse, près du centre-ville ? Cette maison de type bel-étage de qualité se situe à un emplacement central, à distance de marche des commerces, des services et de la Grande Place de Ronse.
La maison dispose de trois chambres, d'un garage spacieux, d'un jardin orienté sud et d'un grand grenier avec des possibilités d'extension. Bien que la maison ait besoin d'un coup de frais, elle constitue, grâce à son état solide et à sa disposition pratique, une excellente base pour en faire une maison familiale.
La chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est idéale comme chambre à coucher, bureau ou espace de travail. Cela rend également la maison particulièrement adaptée au télétravail ou à la combinaison de vie et de travail.
Disposition de la maison : Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au large garage intégré, à un espace de rangement pratique, à un toilette séparé et à une chambre supplémentaire. Cette chambre peut être aménagée en chambre, bureau, espace de loisirs ou bureau à domicile.
Premier étage : Au premier étage, se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres assurent une agréable luminosité. Il y a également un espace de rangement pratique à cet étage.
Deuxième étage : Ce niveau comprend deux grandes chambres et une salle de bains.
Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités de rangement et peut éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau.
Le jardin orienté sud est un atout majeur et constitue un endroit agréable pour profiter de la tranquillité du soleil.
Atouts majeurs
Emplacement central au cœur de Ronse
Maison de type bel-étage de qualité
Trois grandes chambres
Garage intégré spacieux
Jardin orienté sud
Chambre supplémentaire pour le télétravail ou bureau
Grand grenier avec possibilités d'extension
Chauffage central au gaz naturel / Double vitrage partout
Étiquette EPC C – pas d'obligation de rénovation
Installation électrique conforme à l'AREI
Toit en bon état
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Contactez Jens au 0488 98 13 30 ou à [email protected].
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKR1458 |
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