Maison à vendre

Vaste propriété avec maison de commerce, annexes et dépôt.

Cette vaste propriété réunit une habitation, un espace commercial aménagé, un grand atelier, plusieurs espaces de rangement, un jardin et une parcelle de terrain à bâtir supplémentaire. Un ensemble polyvalent offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle, disposer de davantage d’espace pour leur activité indépendante ou réaliser un investissement immobilier.

Sa situation centrale, à proximité immédiate du centre et des commerces, constitue un atout majeur. Vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main et de liaisons aisées, rendant cette adresse attractive tant pour y habiter que pour y exercer une activité professionnelle.

Cette ancienne boulangerie dispose d’un espace commercial aménagé et d’un atelier de pas moins de 120 m² avec porte automatique. L’allée d’accès pratique et les différents espaces de rangement offrent des possibilités supplémentaires pour l’accès, le stockage et l’organisation de vos activités.

La partie habitation comprend un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement et trois chambres. Deux grands greniers offrent également de généreux volumes pour le stockage ou un aménagement ultérieur selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin et un terrain à bâtir supplémentaire renforcent les possibilités de l’ensemble. Le double vitrage, le chauffage par pompes à chaleur, l’installation électrique en grande partie rénovée, les toitures renouvelées dans les années 1990 et un label PEB D constituent des atouts supplémentaires.

L’habitation est actuellement louée pour 675 € par mois. La location a débuté en 2021 et le loyer n’a jamais été indexé depuis.

Grâce à sa situation centrale et à la combinaison d’une habitation, d’un commerce, d’un atelier et d’espaces extérieurs, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les indépendants, les entrepreneurs et les investisseurs. Venez découvrir sur place les volumes et les possibilités qu’offre cette ancienne boulangerie !