Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec grand grenier aménageable et jardin
**Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable !**
Située au **Chemin Vert 27**, dans une rue paisible et peu fréquentée, sur les premières hauteurs de Renaix, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de rénovation.
Cette habitation, **entièrement à rénover**, séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et d'un agréable jardin.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec son escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un débarras.
À l'arrière, un passage couvert, pouvant également faire office de terrasse abritée, donne accès à **trois espaces de rangement supplémentaires**, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.
Le premier étage accueille **deux chambres, une salle de bains et une salle de douche**.
Un véritable atout de cette maison réside dans son **vaste grenier aménageable**, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, sous réserve des autorisations nécessaires, des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet adapté à vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **beau jardin entièrement clôturé**, agrémenté d'une pelouse s'étendant en profondeur. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un agréable jardin paysager.
La maison dispose également d'une cave et est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au réseau électrique.
**Les atouts de cette propriété :**
- Situation calme et résidentielle, à proximité du centre de Renaix.
- Deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
- Vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Salon et salle à manger distincts.
- Plusieurs espaces de rangement et dépendances.
- Passage et terrasse couverts.
- Beau jardin clôturé, tout en profondeur.
- Cave et raccordements au gaz de ville et à l'électricité.
- Nombreuses possibilités de personnalisation et de rénovation.
**Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer une habitation à leur goût, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les facilités.**
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003957743-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Tanguy LOIX Notaire
| Adresse |
Rue Léon Desmottes, 35
7911 - Frasnes-Lez-Buissenal |
|---|---|
| Nom de l'agent | Matthieu LOIX |
| [email protected] |
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