Aperçu
Description
MAISON DE VILLE PRÊTE À EMMÉNAGER
Centre-ville de Renaix - Quartier Art Déco:
Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, idéalement située au cœur de Ronse. Cette habitation prête à emménager offre 5 chambres, 2 salles de bains, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte moderne, une cave complète, un jardin urbain orienté sud-est et une agréable terrasse couverte.
La maison bénéficie d'une excellente distribution des espaces avec plusieurs possibilités d'aménagement : chambres, bureau, profession libérale, salle de jeux ou atelier. Les étages supérieurs offrent une belle vue dégagée sur les collines de Renaix.
Atouts :
Maison entièrement rénovée et prête à emménager;
5 chambres et 2 salles de bains;
Cuisine ouverte avec îlot central et buanderie attenante;
Sous-sol complet;
Jardin orienté sud-est et terrasse couverte;
Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle;
Installation électrique conforme.
À proximité de la gare, des écoles, des commerces et du centre-ville;
Sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Bonus : possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % sur les droits d'enregistrement jusqu'à fin 2026 pour les acquéreurs éligibles.
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003920631-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AKTUM, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Zuiderlaan 71
8790 - Waregem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie DESIMPEL |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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