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Description
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Nl :
Deze ruime en charmante woning op een groot en breed perceel van 12a80ca omvat 3 ruime slpks met af te werken zolderkamer en is ideaal gelegen in het centrum van het gezellige Werchter op wandelafstand van winkels en school met o.a. goede verbinding naar E314. De woning is onmidd. bewoonbaar, heeft een grote Zuidtuin en kan gaandeweg gemoderniseerd en zelfs uitgebreid worden aan de linker zijde.
Via de traphal komt men in de lichtrijke woonkamer met zicht op de diepe tuin. De aansl kkn is voorzien van elektr vuur met dampkap, vaatwas en dubbele spoelbak. Achter de kkn bevindt zich een grote wasplaats/berging en deur naar de achtertuin en cv-ruimte.
Ook nog een compacte douchekamer met toilet en lavabo. Op het verdiep heeft men 3 gr kamers (ca. 20m², 18m² en 17m²) en een ruime badk met ligbad, lavabo meubel met dubbele wasbak en toilet. De nachthal heeft ook plaats voor een grote kast. Via een vaste trap en luik bereikt men de grote zolder die perfect kan omgevormd worden tot extra (slaap)kamer.
Het is rustig een aangenaam vertoeven in de diepe Zuidtuin. Aparte tuinberging.
Overal rolluiken. Elektr conform! CV op stookolie maar aardgas ligt al binnen in de droge bergkelder. Ruime carport opzij van de woning en voldoende parking errond.
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Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1280 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Certificaat-20240420-0003221546-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 699 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
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Site internet |
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Référence externe | T1595 |