Aperçu
Description
Ruime woning met veel potentieel, garage en zuidgerichte ...
** In optie - Dossier in behandeling** Ontdek deze ruime rijwoning met veel potentieel, gelegen op een centrale locatie in Ruddervoorde. Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer, een aparte eetkamer en een ruime keuken. Achteraan bevindt zich een gezellig salon met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische werkruimte/atelier met stookolieketel.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, loftkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met veel privacy. Extra praktisch zijn de kruipkelder, buitenberging en garage met manuele poort, bereikbaar via de kerkwegel achteraan het perceel.
Met de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige en moderne gezinswoning op een topligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Troeven
✔ Centrale ligging in Ruddervoorde
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes
✔ Vaste trap naar zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Garage en buitenberging
✔ Zuidgerichte tuin
Deze woning wordt aangeboden aan een instelprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om al dan niet in te gaan op het voorgestelde bod.
Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse....
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107-0003727365-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Adresse |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MVTK311020252C |