Aperçu
Description
Maison récente dans un quartier calme près du centre.
Cette maison familiale prête à être emménagée est située au bout d'un cul-de-sac, dans un quartier résidentiel agréable et à quelques pas du centre de Ruddervoorde.
L'agencement est le suivant : entrée avec toilettes d'invités et escaliers menant au premier étage. Le séjour lumineux est relié à la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (rénovée en 2018) qui répond au confort contemporain. L'espace de vie et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée de pas moins de 36m2 équipée d'un store et d'un Windcube Winsol. La terrasse et le jardin paysager bénéficient d'une orientation sud-ouest. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique, un garage intérieur et une pièce de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire de cette propriété est qu'elle dispose d'un sous-sol complet, accessible par un escalier fixe. L'allée peut encore accueillir une voiture.
Le premier étage comprend 4 chambres à coucher. La salle de bains a été entièrement rénovée et présente un aspect moderne et soigné. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans le couloir de nuit. Au deuxième étage, il y a une chambre mansardée aménagée qui pourrait servir de 5ème chambre, de bureau ou d'espace de rangement. La pièce a déjà été aménagée avec des armoires encastrées.
Cette maison est équipée de volets (électriques) et de panneaux solaires avec compteur analogique.
Contactez-nous pour une visite sur place au 050/662663 ou à [email protected]
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210519-0002417573-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 561 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4400 - 345345928 |