Aperçu
Description
Exclusieve, ruime villa (4 slpks) + uniek landelijk verzicht
STARTPRIJS Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om dit aanbod al dan niet te aanvaarden.
Exclusieve villa met een bebouwde opp. van 330 m², hoogwaardige afwerking, geothermische warmtepomp en unieke verzichten over de landerijen!!!
Op een uitzonderlijk rustige en residentiële ligging in Ruddervoorde, omgeven door uitgestrekte landerijen en tegelijkertijd op een boogscheut van het centrum en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich deze exclusieve villa. Deze instapklare eigendom is gelegen op een zonnig perceel van 932 m² en werd in 2020-2021 grondig gerenoveerd en hoogwaardig uitgebreid, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de royale, lichtrijke leefruimte, waar de gezellige zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de omliggende natuur.
Aansluitend bevindt zich de luxueus ingerichte leefkeuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en maatwerk kasten.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en modern lavabomeubel.
Via de traphal bereiken we de ee...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 932 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 330 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Vrijgeweidestraat 72 - Ruddervoorde |