Aperçu
Description
Zeer ruime op te frissen woning met 5 slaapkamers en gara...
“Helaas, net te laat… Dit pand is verkocht onder opschortende voorwaarde.
Indien je op de hoogte wenst gehouden te worden, mocht de verkoop toch niet doorgaan, mag je mailen naar [email protected].
Vermeld jouw naam, telefoonnummer en over welk pand het gaat.”
Deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime woning van maar liefst 289m² bewoonbare oppervlakte werd steeds zeer goed onderhouden en biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te moderniseren. Het dak werd gerenoveerd in 2011 en in 2022 werd een nieuwe condensatie gasketel geplaatst.
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage. De lichtrijke en royale leefruimte sluit aan op de keuken, met daarachter een apart toilet en een grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is opgedeeld in drie grote ruimtes en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Achteraan geniet u van een aangenaam terras en tuin van ca. 90 m².
Gelegen op een toplocatie vlakbij de Schelde en op wandelafstand van bezienswaardigheden zoals de Getijdenmolen en de Graventoren, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt.
Aluminium ramen met enkel en dubbel glas, CV op aardgas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - cer...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260211-0003800464-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Selekt BV (IPI 207381)
| Adresse |
4 Dorp West
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | K12197C |