Aperçu
Description
HOB met garage en grote Zuidgerichte tuin in het pittores...
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Welkom in deze HOB te Scheldewindeke: landelijke charme met een bruisend hart, gelegen in het glooiende groene landschap van het Land van Rhode.
Dankzij zijn ideale ligging net buiten de levendige authentieke dorpskern geniet u van alle voorzieningen zoals winkels, wekelijkse markt, gastronomie en onderwijs op wandelafstand.
Bovendien is er de unieke bereikbaarheid met zowel bushalte als treinstation, alsook de nabijheid van de E40, de N42 en de R4 waardoor je in een mum van tijd te Gent of Brussel bent.
Dit charmante renovatieproject op een absolute toplocatie beschikt naast 2 slaapkamers en een aparte garage ook over een uitgestrekte Zuidgerichte tuin, waar het puur genieten is van zon en rust.
Er is zeker ook ruimte mogelijk tot uitbreiding of verbouwing, om dit karaktervolle authentieke centrale pand om te toveren tot een echte thuis met hedendaags wooncomfort.
De indeling is momenteel als volgt: u komt binnen in de centrale lichtrijke leefruimte, alwaar u aansluiting vindt naar de traphal, de badkamer en de keuken. Via de achterdeur bereikt u de omvangrijke tuin met tuinhuis en de garage. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers terug, alsook de vaste trap richting de zolder, die als stockageruimte werd gebruikt.
Troeven:
* praktische garage en zolder met mogelijkheden
* Gebouw en perceelscore: A
Mis deze unieke opportuniteit niet! Dé kans voor creatieve doeners, ...
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 665 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 198 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Adresse |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Référence externe | FH0409 |