Aperçu
Description
Charmante woning met 3 slaapkamers, atelier en vergezicht...
In de idyllische Hauwsestraat te Scheldewindeke ligt deze degelijke gezinswoning (1962) vol potentieel. U woont hier in alle rust tussen de velden, met een vlotte verbinding naar de N42, E40 en het station. Mits een opfrisbeurt vormt u dit huis om tot een hedendaagse droomwoning. Groot pluspunt: het zadeldak is recent gerenoveerd en geïsoleerd.
Indeling:
Gelijkvloers:
Lichtrijke leefruimte in twee delen met grote ramen, automatische rolluiken, mazoutstoof en houtkachel. Aansluitend de keuken, een plantenveranda met tuinperspectief en een ruime badkamer.
Eerste verdieping:
Drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met prachtig landelijk verzicht.
Zolder & kelder:
Droge kelder en een ruime, geïsoleerde zolder met manshoogte die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buitenruimte & extra's:
De achtertuin (nu moestuin) kan perfect transformeren tot loungetuin.
Verder beschikt de woning over een atelier, kleine serre, volière, ruime oprit en een garage met automatische sectionale poort.
De bovengrondse stookolietank is gekeurd.
Een unieke eigendom voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijke charme!
Laat u inspireren door de AI-renders die het renovatiepotentieel illustreren.
Interesse? Contacteer Pierre via 0495/28.85.25 of [email protected].
| Disponible le | 31 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 392 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260514-0003869837-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maison Mainil (IPI 513763)
| Adresse |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9860 Hauwsestraat 20CC |