Aperçu
Description
Gezellige rijwoning met uitzonderlijke grote tuin in hartje
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze verrassend ruime woning in het gezellige Schellebelle, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de nabijheid van natuur en fiets- en wandelroutes langs de Schelde geniet je hier van een ideale combinatie van comfort en groen.
Achter deze klassevolle voorgevel zit volgende indeling: De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen biedt een mooie oppervlakte aan en de toegang tot de volledig ingerichte keuken. Aansluitend is er een eerste badkamer en handige bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. De bovenste verdieping herbergt een ruime polyvalente kamer, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt.
Buiten vind je een uitzonderlijk diepe tuin met terras, perfect om te ontspannen of buiten te eten, en bereikbaar via een praktische zijingang.
Bijkomstig kan er een externe garage met automatische poort en elektriciteit aangekocht worden, waardoor parkeren geen enkel probleem kan vormen in de directe omgeving van de woning.
EPC: 436 Kwh/m²jaar – Label E (renovatieverplichting van toepassing)
Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle en praktische woning met uitzonderlijk veel buitenruimte? Dan is dit pand in Schellebelle absoluut een bezoek waard! Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 796 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 635 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250730-0003656045-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90122 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 499 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 94726 - 3627692 |