Aperçu
Description
Maison à rénover avec de nombreuses possibilités dans un qua
Maison à rénover avec de nombreuses possibilités dans un quartier calme de Schendelbeke
Cette maison à rénover, située dans une rue latérale calme de Schendelbeke, offre une opportunité unique pour ceux qui savent apprécier l'espace et le potentiel.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un toilette invité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez en plus un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une première salle de bain avec meuble lavabo et baignoire. Le spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre une vue agréable sur le jardin.
Au premier étage, se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'un toilette et d'une baignoire. La chambre arrière dispose également d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire.
Un escalier fixe vous mène au grenier, qui offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau à domicile.
Au niveau du jardin, vous pouvez profiter d'une grande terrasse avec couverture, idéale pour passer du temps à l'extérieur en toutes saisons. La zone de jardin à l'arrière doit encore être aménagée, ce qui vous donne la possibilité de la façonner entièrement selon vos souhaits.
En bref, une maison avec beaucoup de potentiel dans un emplacement calme, idéale pour des rénovateurs habiles ou des investisseurs à la recherche d'un projet d'avenir.
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| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 623 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260419-0003850632-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 371 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10615 - DS26/036 |