Aperçu
Description
MAISON PRÊTE À EMMÉNAGER AVEC 2 CHAMBRES, JARDIN ET POSSIBIL
MAISON PRÊTE À L'EMPLOI AVEC 2 CHAMBRES, JARDIN ET POSSIBILITÉS D'EXTENSION À SCHENDELBEKE
À la recherche d'une maison bien entretenue, prête à l'emploi, dans un emplacement calme mais central ? Cette charmante maison se trouve à deux pas du Domaine Provincial De Gavers et allie confort, espace et potentiel.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Vous êtes accueilli dans un salon spacieux et lumineux, où le poêle à gaz encastré crée immédiatement une ambiance chaleureuse. À côté, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec suffisamment d'espace de travail et de rangement.
La salle de bain est aménagée de manière pratique avec un meuble lavabo, une baignoire et un toilette séparé. Par ailleurs, la maison dispose d'une buanderie pratique et d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysager avec terrasse et d'une terrasse couverte agréable, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Par un portail séparé, un accès direct de la rue au jardin est disponible.
Premier étage :
Le palier donne accès à deux chambres spacieuses et bien proportionnées.
Grenier :
Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace hobby, une belle valeur ajoutée pour l'avenir.
Atouts de cette maison :
· Prête à emménager et bien entretenue
· Pas d'obligation de rénovation
· Installation électrique conforme à l'AREI
· Possibilités d'extension (chambre supplémentaire)
· Emplacement calme près des espaces verts et des loisirs
· Idéal pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs
Intéressé ?
Cette maison est parfaite pour les décideurs rapides. Répondez via l'annonce et nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260419-0003850625-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 394 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10689 - DS26/037 |