Aperçu
Description
Uitzonderlijke woning op 1.134m²
Deze uitzonderlijjke woning op een prachtige locatie (1.134m²) nabij de Schelde biedt een panoramisch uitzicht over het water en de omliggende natuur. Comfort, ruimte en rust gaan hier hand in hand.
Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer en landelijke keuken die veel ruimte biedt om te kokerellen. De tweede woonkamer is een zonnige ruimte met zicht op de tuin. Verder is er de eerste slaapkamers met aansluitende badkamer. Tenslotte is er de mooie tuin met zwemvijver en natuurlijk nog de inpandige garage.
De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, drie royale slaapkamers (25m² - 25m² - 23m²) die elk voorzien zijn van ingemaakte kasten én een eigen ensuite badkamer.
De zolderverdieping biedt met 51m² mogelijkheden om verder naar wens in te richten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 286m² zijn de mogelijkheden eindeloos!
De eigendom is overal uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Extra troeven:
- Mogelijkheid tot B&B
- Ruimte voor het uitoefenen van vrije beroepen
- 16 zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- Energiezuinig (203 kWh/m²)
- Asbestveilig
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1134 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 570 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1486 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | eegene38schoonaarde |