Aperçu
Description
Maison de ville avec jardin de rêve à Sint-Amandsberg
Il existe une maison à Sint-Amandsberg qui concilie la nature et la ville. Situés dans la célèbre Nekkersvijverstraat, nous proposons ces bâtiments fermés. C'est une maison avec une base solide et un énorme potentiel, parfaite pour ceux qui veulent retrousser leurs manches pour en faire un paradis moderne. Le summum absolu ? Le jardin. Une oasis de verdure à la périphérie de la ville où vous pourrez vous promener directement dans la nature par un sentier agréable.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans l'espace de vie. Grâce à l'aménagement, vous disposez d'un salon spacieux où il y a suffisamment d'espace pour un grand coin salon. Ensuite, vous trouverez la cuisine spacieuse et la salle de bain. De l'arrière, vous avez un accès direct au jardin, qui relie magnifiquement l'intérieur et l'extérieur.
Il y a 3 chambres complètes au premier étage. Idéal pour une famille ou si vous recherchez un espace supplémentaire pour un bureau à domicile.
Vous pouvez également accéder au grenier spacieux par un escalier fixe.
La maison est située sur un terrain de 160 m², dont 80 m² construits. Avec une surface habitable de 168 m², vous disposez ici d'un espace surprenant.
La Nekkersvijverstraat est l'un des plus beaux endroits de Sint-Amandsberg. Vous vivez ici au calme, mais vous pouvez facilement rejoindre le cœur de Gand à vélo. Vous trouverez des magasins, des écoles et des parcs à proximité.
Le prix indiqué est un cours cible.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposé
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 749 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3846565 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26119 |