Aperçu
Description
Ruime sixties woning met prachtige tuin op topligging
Deze karaktervolle en bijzonder ruime woning is rustig gelegen in een doodlopende straat aan een groen pleintje, op een absolute toplocatie met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
U komt de woning binnen via een royale inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers beschikt u over een praktijkruimte/bureau (vroeger 2 kamers) aan de voorzijde, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. Verder vindt u een ruime leefruimte met haard en aansluitend de keuken met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal.
Daarnaast beschikt de woning over een oprit naar de ondergrondse garage (2 wagens) en een zeer ruime kelder (4 kamers), wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden.
Buiten geniet u van een mooie tuin met gunstige zuidoriëntatie.
Algemene info:
EPC: 280 kWh/m² jaar
Zuidgerichte tuin
Grondoppervlakte: 467 m²
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 361 m²
Bouwjaar: 1965
Een ideale woning met veel ruimte, karakter en potentieel op een uitstekende locatie!
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| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1725 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Adresse |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Palmendreef - 625.000 € |