Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met diepe tuin
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning in de Halvemaanstraat te Sint-Amandsberg biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Via de gezellige voortuin wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de badkamer. Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk diepe tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Via een achterliggend wegje is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen, groenafval en andere praktische doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. Vanuit het bureau leidt een vaste trap naar de derde slaapkamer.
De woning is gelegen in een rustige straat in het gegeerde Sint-Amandsberg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer (Dampoort, bushalte) en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien bent u in enkele minuten in het centrum van Gent en geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels en pendelaars.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260613-0003893099-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Halvemaanstraat 10 - Sint-Amandsberg |