Aperçu
Description
MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Dans une rue calme de Sint-Amandsberg, nous proposons à la vente publique cette maison mitoyenne, d’une surface habitable de 102 m² (surface selon le certificat de performance énergétique – EPC).
La maison bénéficie d’une situation centrale à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commodités de Sint-Amandsberg ainsi que du centre de Gand. Elle convient donc particulièrement bien à ceux qui souhaitent combiner la vie en ville avec la proximité d’espaces verts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux, un débarras ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille à la recherche d’un chez-soi à Gand.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé, et qui souhaitent entreprendre les travaux de rénovation selon leurs propres goûts et projets.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 199.000 € |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003940183-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 199000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaris Joost EEMAN
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Joost EEMAN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3292418060 |
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