Aperçu
Description
Instapklare woning met zonnige tuin
In deze gegeerde wijk aan het Rozebroekenpark en zwembad bevindt zich deze instapklare woning met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is vlot bereikbaar met de wagen door nabijheid van E17 en het openbaar vervoer (Station Gent-Dampoort). Verder zijn tal van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de buurt en is de woning op fietsafstand van het historisch centrum van Gent.
U komt de woning binnen via een inkomhal met toegang tot de geïnstalleerde keuken en kelder. Vervolgens vindt u een lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eetgedeelte die toegang geeft tot de keuken, een eerste badkamer en de veranda. Via het schuifraam gaat u naar het gezellige terras en de zonnige tuin. Op het eerste verdiep vindt u een badkamer met bad en toilet en twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep vindt u nog drie slaapkamers en toegang tot de zolder. De woning werd steeds goed onderhouden en is een buitenkans.
Troeven: vijf slaapkamers, ideale locatie, twee badkamers, zonnige tuin
Er kan optioneel een garage met staanplaats worden aangekocht voor 40.000 euro
Wenst u deze instapklare gezinswoning te bezoeken? Contacteer Yasmin via een online aanvraag of via [email protected] (met vermelding van uw telefoonnummer)
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250907-0003680545-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Sint-Baafskouterstraat 99 - Sint-Amandsberg |
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