Aperçu
Description
Maison lumineuse prête à emménager avec garage et jardin à S
Bienvenue dans cette maison lumineuse et prête à emménager située à Sint-Amandsberg, à Gand. La maison a une surface habitable de 160 m² et est située sur un terrain de 235 m². La maison est en bon état et dispose d'un aménagement pratique, d'un garage et d'un agréable jardin.
Nous commençons la visite de la maison dans le hall d'entrée. Cela constitue une entrée agréable et pratique et permet d'accéder aux différentes zones de la maison.
Ensuite, nous entrons dans le salon, qui est relié à la cuisine. Les deux espaces sont situés côte à côte et séparés par un mur partiellement ouvert. Ainsi, le salon et la cuisine restent parfaitement connectés, tout en conservant leur propre espace. Le salon lumineux offre un cadre de vie agréable.
La salle de bain se trouve également à cet étage.
Nous accédons à l'étage supérieur par les escaliers. Voici deux chambres et un dressing, qui pourrait également servir de troisième pièce.
À l'arrière, la maison possède un joli jardin arboré orienté sud-est. Un agréable espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter tranquillement du plein air.
Le garage existant est également pratique, ce qui offre un espace de rangement et un confort supplémentaires.
La maison est située au calme dans la verdure de Sint-Amandsberg, à Gand, et combine un cadre de vie lumineux avec un aménagement pratique et un espace extérieur agréable.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 24/10/2026 09:00 au 26/10/2026 13:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Disponible le | 1 août 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3934467 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9000-26245 |
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