Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, garag...
À la recherche d'une maison familiale prête à emménager et énergétiquement efficace dans un emplacement tranquille près de Gand ? Ne manquez pas cette propriété au Beelbroekhof à Sint-Amandsberg !
Cette construction en bande, bâtie en 2002, offre une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 256 m².
En entrant dans la maison, vous découvrez le hall d'entrée avec toilette invités, qui donne accès à l'agréable espace de vie. Le coin salon cosy bénéficie d'une belle lumière naturelle et communique avec la salle à manger. La cuisine, quant à elle, est également baignée de lumière du jour, créant une ambiance agréable et ouverte. Ensemble, ces espaces forment le cœur de la maison, où la lumière, la convivialité et le confort sont omniprésents.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée. Le grenier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage attenant est idéal pour garer votre voiture, vos vélos et d'autres commodités.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin où vous pourrez vous détendre ou partager des repas conviviaux lors des journées ensoleillées.
Un atout indéniable est le label EPC B avantageux et l'installation électrique conforme. Cela rend la maison économe en énergie, prête à emménager et non soumise à l’obligation de rénovation.
La situation calme et verdoyante à Sint-Amandsberg constitue une belle combinaison avec l'accessibilité rapide à Gand et la proximité de magasins, d'écoles et d'autres commodités.
En résumé, une maison familiale lumineuse et prête à emménager avec une disposition pratique, tout le confort et un excellent emplacement !
Intéressé ? Contactez Think Vastgoed pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
0485/26.44.99 ou [email protected]
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003970787-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | beelbroekhof |
Contacter