Aperçu
Description
Prachtige tot in de puntjes gerenoveerde halfopen bebouwi...
KIJK/KOOPDAG OP ZATERDAG 26 SEPT. VAN 10 u - 12 u
Welkom in deze charmante halfopen totaal vernieuwde woning, gelegen in de Roterijstraat in Sint-Baafs-Vijve. Na een jaar van hard werken zijn we vereerd om deze magnifieke instapklare woning aan jullie voor te stellen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en een perceelsoppervlakte van 420 m² biedt dit huis een harmonieuze balans tussen comfort en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van alle voorzieningen wensen. Deze sfeervolle moderne woning legt de nadruk op leefplezier met een gezellige woonkamer, een praktische keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers, perfect voor zowel ontspanning als privéwerkplekken.
Bij binnenkomst valt de fraaie indeling van de woning direct op. De woonkamer biedt een warme sfeer en een prachtig uitzicht, terwijl de keuken veel mogelijkheden biedt voor culinaire avonturen. Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers die ieder hun eigen charme hebben, evenals een goed uitgeruste badkamer die functionaliteit en comfort combineert. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een droge kelder, wat bijdraagt aan extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby's of opslag.
Deze woning, met zijn aantrekkelijke eigenschappen en ideale ligging, is een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een plek waar gezinsleven en rust centraal staan. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.
Schrijf je vlug in op onze website voor de KIJK/KOOPDAG op zaterdag 26 september van 10-12u !
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003489536-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Roterijstraat 7 - SBV |
Contacter