Aperçu
Description
MAISON SPACIEUSE DANS UNE ZONE RÉSERVÉE AUX PME
Cette spacieuse maison est située à Sint-Denijs-Westrem, à la périphérie de Gand, et bénéficie d'une très bonne accessibilité.
La propriété est implantée sur un terrain de 4 909 m² très verdoyant.
Grâce à son caractère spacieux et à son emplacement avantageux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, situé dans un emplacement stratégique, à proximité de Gand et bénéficiant de liaisons faciles vers les régions environnantes.
La propriété est située dans une zone à vocation PME et se trouve donc dans un contexte résidentiel non conforme à l'affectation du plan d'urbanisme. Les possibilités concernant le bâtiment existant sont soumises aux prescriptions urbanistiques applicables.
Une propriété offrant de l'espace, de la verdure et une excellente accessibilité, dans un emplacement intéressant à la périphérie de Gand.
Parcelle 388W2 : P-score C et G-score B ;
Parcelle 388V2 : P- et G-score B ;
Parcelle 393G : P-score D et G-score inconnu.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 1.150.000 € |
| Modalités de visite | les mardis 03 novembre 2026, 10 novembre 2026 et 17 novembre 2026, de 16h-18h; les samedis 07 novembre 2026, 14 novembre 2026 et 21 novembre 2026, de 16h-18h - sans rendez-vous préalable avec l'étude notariale |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 4909 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220612-0002620217-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 1150000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vandaele - Glorieux - Thienpont
| Adresse |
Drie Koningenstraat 9
9051 - St-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laura BRAECKMAN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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