Aperçu
Description
Charmante maison individuelle située sur un vaste terrain da
Dans un environnement calme et campagnard à Sint-Gillis-Waas, se trouve cette charmante maison unifamiliale sur un terrain orienté plein sud de 750 m². La maison nécessite une mise au goût du jour et offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Vous entrez dans le séjour qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, suivie d’un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda, une salle de bains à rafraîchir et un garage intégré.
À l’étage, se situent 2 chambres.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour se détendre. De plus, un abri extérieur est également disponible.
Atouts :
• Terrain orienté sud de 750 m²
• Maison unifamiliale dans un cadre calme
• Électricité conforme
• Chauffage par poêle à pellets + pompe à chaleur air/air
Le bien dispose d’un EPC de classe E, ce qui implique une obligation de rénovation. Cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent du caractère dans un bel endroit verdoyant.
Vous cherchez une maison spacieuse avec une unité de vie séparée dans un emplacement exceptionnel ?
Contactez-nous au 052 46 38 03 pour plus d’informations ou une visite.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022-0003716414-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
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