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Description
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Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel op een vlot bereikbare ligging in Sint-Kruis? Deze op te frissen woning in de Dampoortstraat 39 biedt een mooie kans voor zowel eigen bewoning als investering. De woning is momenteel verhuurd, wat meteen voor rendement kan zorgen.
Gelegen op een perceel van 145 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 161 m² beschikt deze woning over een verrassend ruime indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere leefruimtes en een afzonderlijke keuken, wat mogelijkheden biedt tot het creëren van een open en hedendaagse leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers telt, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobby.
De ligging is een sterke troef: vlot bereikbaar nabij de ring van Brugge, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de Zuid-West georiënteerde tuin geniet je bovendien van aangename lichtinval en zon.
Kortom, een woning met veel slaapkamers, een degelijke basis en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te vernieuwen, op een strategische locatie in Sint-Kruis.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003845016-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 218800 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
| Adresse |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32473704071 |