Aperçu
Description
Maison individuelle le long de la Kasteleinweg à Sint-Kruis
Dans le quartier résidentiel de Sint-Kruis (Bruges), cette élégante villa à vendre sur un terrain de 789 m² est située au calme le long de Kasteleinweg. Cette maison individuelle (°1981, score EPC : 275, inspection électrique conforme, panneaux solaires, borne de recharge) avec 5 chambres, 2 salles de bains, des espaces de vie lumineux et un garage intérieur dispose d'un jardin parfaitement orienté et de nombreuses terrasses, où vous pourrez vous détendre complètement. Ici, vous vous sentez loin de l'agitation, tout en étant à deux pas de la ville de Bruges (ainsi que de Van Damme, Knokke...) et également à proximité du centre commercial de Sint-Kruis avec ses écoles, ses commerces de proximité, ses grands magasins, ses transports en commun, ses installations sportives...
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités ;
- salon lumineux (45 m²) avec cheminée à gaz ;
- cuisine entièrement équipée (16 m²) ;
- rangement pratique (6 m²) adjacent à la cuisine) ;
- buanderie (11 m²) ;
- garage intérieur (20 m²) ;
- jardin ensoleillé (789 m²) avec de nombreuses terrasses, une allée privée et un abri de jardin pratique, 2 puits d'eau de pluie (2 x 8 000 L).
1er étage :
- Hall de nuit (11 m²) ;
- chambre 1 (15 m²) ;
- chambre 2 (12m²) ;
- chambre 3 (12m²) ;
- chambre 4 (10m²) ;
- chambre 5 (10m²) ;
- salle de bain (15 m²) ;
- salle de bain 2 (9m²).
2e étage :
- Rangement mansardé (31 m²).
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 20/06/2026 entre 09:00 et 14:00, vou
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 789 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 789 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026052-0003828494-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1164 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-H1697 |