Aperçu
Description
Maison spacieuse de plain-pied le long de De Linde à Sint-Kr
Cette villa de faible hauteur est baignée dans la verdure d'une impressionnante rangée d'arbres. En 1974, ce bungalow indépendant (EPC 175, vitrage HR, murs isolés, panneaux solaires...) a été construit le long de De Linde sur un terrain bien orienté de 1 092 m². En plus d'un magnifique emplacement résidentiel (parc résidentiel) unique à Sint-Kruis (Bruges), cette maison modernisée de plain-pied à vendre vous offre également un salon lumineux, 4 chambres, un garage spacieux (45m2), une terrasse et une allée privée pouvant accueillir quelques voitures. Vivre dans une oasis de paix, tout en étant à deux pas de nombreuses commodités (grands magasins, commerces de proximité, transports en commun, écoles, installations sportives...) compte certainement ici.
Disposition :
Rez-de-chaussée (environ 216 m²) :
- Hall d'entrée (16 m²) avec toilettes invités et vestiaire ;
- salon spacieux et ensoleillé (62 m²) avec cheminée (cassette) et cuisine entièrement équipée. À travers les grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin bien orienté. Vous avez également accès à la terrasse paysagée par la fenêtre coulissante ;
- rangement pratique (8 m²) adjacent à la cuisine. Ce cabanon dispose d'un raccordement pour une machine à laver, d'un système de chauffage central (gaz naturel) et d'une porte extérieure ;
- hall de nuit (10 m²) ;
- 4 chambres (18 m², 18 m², 15,5 m² et 9 m²) ;
- salle de bain (8,5 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes ;
- possibilité de rangement/dressing (6 m²) ;
- garage double séparé (45 m² avec espace de rangement séparé) accessible par une allée privée.
Dans l'ensemble :
- Maison individuelle de plain-pied entourée de verdure sur un terrain de 1 092 m² comprenant 4 chambres, un salon lumineux, un garage spacieux (45m2), un jardin bien orienté avec terrasse... ;
- excellent emplacement dans un parc résidentiel le long de l'idyllique et résidentiel De Linde (Sint-Kruis), à deux pas de Bruges, près de Damme, Knokke... ;
- emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces de proximité, du centre sportif, des transports en commun, de la gare...
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 26/09/2026 entre 14:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1092 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1092 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414-0003847252-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1360 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8000-H1727 |