Aperçu
Description
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Nl :
Van Hulle Vastgoed biedt aan: charmante halfopen bebouwing met mooie compacte werkplaats
Bent u op zoek naar een instapklare, verzorgde woning met ruimte en comfort? Deze halfopen bebouwing in het centrum van Sint-Laureins biedt alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen.
INDELING:
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte waar het gezellig vertoeven is, aansluitend vindt u een zeer ruime en functioneel ingerichte keuken – ideaal voor wie graag kookt en geniet van ruimte. eveneens vinden we op het gelijkvloers de badkamer, berging en wasplaats.
Een absolute troef is de prachtig afgewerkte glazen veranda, die naadloos overgaat in de gezellige tuin. Hier kan u in alle rust genieten van het buitenleven, met een mooie visvijver en een sfeervol loungegedeelte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers.
Op de tweede verdieping de masterroom met dressing
ENERGIE:
Daarnaast is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en wat ons brengt naar een EPC label "D" (geen renovatieverplichting)
EXTRA:
Extra pluspunt is de zeer ruime werkruimte/garage, ideaal voor activiteiten, hobby’s of extra opslag.
Extra troeven
✔ Zeer charmante gezellige woning
✔ Rustige, groene omgeving
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Twee gesloten garages en werkruimte
Interesse?
Meer informatie of inschrijven voor onze bezoekdag zaterdag 16 MEI
Bel Nico op 0475/73 40 69 of [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 571 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003863830-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 343 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 559 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Van Hulle Vastgoed (IPI 517066)
| Adresse |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Van Hulle Vastgoed |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475734069 |