Aperçu
Description
Maison neuve spacieuse et moderne avec 3 chambres.
Découvrez cette magnifique maison neuve moderne, finie avec un souci du confort, de l'espace et de la lumière. Cette maison prête à l'emploi est vendue sous droits d'enregistrement (2% DE possible) et est idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un environnement calme et agréable.
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités et des armoires. La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger particulièrement spacieux avec de grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie confortable. Grâce aux grandes portes coulissantes, vous pourrez profiter d'une transition facile vers la terrasse ensoleillée et le jardin entièrement clos avec un cabanon pratique, idéal pour se détendre en toute intimité. Il y a également un débarras séparé et une buanderie.
Au premier étage, il y a trois chambres très spacieuses, un débarras séparé et une luxueuse salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes.
Située dans le pittoresque Sint-Laureins, dans un quartier résidentiel très calme à deux pas du centre et de diverses possibilités de promenades et de loisirs. Cette maison allie espace, confort et emplacement idéal.
Il y a également un abri pour voiture à côté de la maison avec une clôture entièrement fermée.
Pré-installation pour panneaux sola
| Prix du bâtiment hors TVA | 425 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 43014-G-DBA_2017060224/EP01773/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 40 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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The House Friend (IPI 507443)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 19
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026-Bogaard-ST |